HABAY ( HABAY-LA-NEUVE)
Maison
9 Rue de la Creux B-6720 HABAY
1 380 €
Référence: 345346370
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 144 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante propriété rénovée, idéalement située à Habay-la-Neuve !
Cette habitation jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Le jardin parfaitement arboré, vous pourrez profiter de son calme et sa beauté.
Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall central qui, d'un côté, mène vers un lumineux espace de vie composé d'un salon, et de l'autre, vers une salle-à-manger, une grande cuisine équipée, une toilette indépendante et un accès à la cave.
Depuis le hall d'entrée, l'escalier vous mène au premier étage où vous attendent 3 chambres ainsi qu'une salle-de-bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Cerise sur le gâteau, au dernier étage, un grenier de 119m² vous attend !
Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2025, châssis double vitrage PVC de 2009, électricité simple-horaire, toiture en ardoises artificielles et PEB: D !
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse location fraichement rénovée ?
Contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250925021945 - PEB: D - Espec: 313 kWh/m².an - Etotale: 65.169 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-est
Orientation de la terrasse: Nord-est
Orientation du jardin: Nord-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:18 m2
- Living:24.85 m2
- Salle à manger:18.42 m2
- Cuisine équipée:19.78 m2
- Toilette 1:1.1 m2
- Terrasse:22.62 m2
- Cave:17.11 m2
- Chambre à coucher 1:20.21 m2
- Chambre à coucher 2:20.77 m2
- Chambre à coucher 3:18.98 m2
- Hall de nuit:11.82 m2
- Salle de bains 1:7.81 m2
- Grenier de rangement:119 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Demandé(e)
Droit de lotissement: Demandé(e)
Droit de préemption: Demandé(e)
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Demandée
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 65169 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 208
E total (Kwh/an): 313 Kwh/an
PEB code unique: 20250925021945