HABAY (ANLIER)
Appartement
18 Rue des Chanvieres B-6720 Habay (Anlier)
720 €
Référence: 5282423
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 69.62 m²
Surface du terrain: 69.62 m²
Superficie du bâtiment: 69.62 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À la livraison
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement/studio entièrement meublé au 1er étage (privatisé) d'une maison bâtie en 2020 située dans le paisible village d'Anlier (Habay). Vous êtes à la recherche d'un pied à terre à proximité du Grand-Duché de Luxembourg ou êtes-vous désireux de diviser vos charges mensuelles par deux grâce à une colocation ? Alors, cet appartement attend que vous y déposiez vos valises ! Passant par un hall d'entrée commun, vous profiterez au sein de votre espace privé d'une cuisine équipée, une salle-de-douche avec douche à l'italienne et évier et un WC indépendant (WC et buanderie communs également disponible au RDC). Egalement d'un spacieux et lumineux séjour de 41m² composé d'un salon, une salle-à-manger et une chambre séparée par une paroi (garde-robe) ! Au niveau technique: chauffage centrale gaz, châssis double vitrage PVC, alarme incendie, électricité bi-horaire, toiture isolée, un emplacement de parking extérieur et un PEB: A, parfait pour des économies d'énergies ! Les charges reprennent le chauffage, l'eau, l'électricité, internet, le ramassage de vos déchets et la taxe du raccord au réseau d'égouttage (180€/mois en provisions de charges). La propriétaire/colocataire disposera du rez-de-chaussée vous permettant de vivre de façon totalement indépendante dans votre habitation !
N'hésitez plus et venez visiter ce sublime appartement au milieu d'un écrin de verdure !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
PEB n°: 20230215508978 - PEB: A - Espec: 74 kWh/m².an - Etotale: 20.233 kWh/an
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2020
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 1
Equipement de base
Meublé: Oui
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 69.62 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 14.39 m
- Chambre à coucher 1:12.25 m2
- Hall d'entrée:16.37 m2
- Cuisine:11.78 m2
- Toilette 1:
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Détecteur incendie
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Raccordements
Égouts: Non
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 20233 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 15.17
E total (Kwh/an): 74 Kwh/an
PEB code unique: 20230215508978