HABAY (ANLIER)
Maison
1 Rue de la Hasse B-6721 ANLIER
349 000 €
Référence: 345345958
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 123.36 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique triplex dans le paisible village d'Anlier (Habay) !
Situé dans un immeuble de 4 logements, ce bien bénéficie d'un calme absolu tout en étant à 5 minutes des commodités de Habay-La-Neuve (magasins, gare, bus, écoles, ...).
Dans un environnement bucolique l'appartement aux tons modernes et aux finitions haut de gamme, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour profitant d'une magnifique luminosité avec cuisine ouverte et équipée donnant accès direct vers une terrasse avec jardin facile d'entretien. Également, un espace buanderie et WC indépendant.
Au 1er étage vous profiterez d'une belle chambre de 18m², une salle-de-bain avec douche à l'italienne, évier et WC ainsi qu'un dressing ou bureau selon vos envies.
Au dernier étage, cerise sur le gâteau, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires de plus de 13m² et 18m²!
L'appartement est pourvu de deux emplacements extérieurs (parking commun) et d'une cave privée à l'arrière de la battisse.
Au niveau technique: PEB : B !, électricité bi-horaire conforme, chauffage central gaz et poêle à pellet, châssis double vitrage PVC et toiture isolée en parfait état !
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse Pepit' bénéficiant d'installations modernes ? Alors cet appartement triplex saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20200316002109 - PEB: B - Espec: 95 kWh/m².an - Etotale: 14.314 kWh/an
""Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2018
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine ouverte
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Sud-est
Orientation du jardin: Sud-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:2.93 m2
- Toilette 1:1.69 m2
- Buanderie:2.51 m2
- Cuisine équipée:14.54 m2
- Living:29.33 m2
- Salle de bains 1:10.8 m2
- Bureau:4.28 m2
- Hall de nuit:6.08 m2
- Chambre à coucher 1:17.9 m2
- Hall de nuit:1.62 m2
- Chambre à coucher 2:13.16 m2
- Chambre à coucher 3:18.52 m2
- Chaudière:1.62 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 637€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 14314 kwh/m²/an
E total (Kwh/an): 95 Kwh/an
PEB code unique: 20200316002109