HABAY (ANLIER)
Maison
2 Rue de la Rée B-6721 Habay (Anlier)
1 090 €
Référence: 5453514
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 154.88 m²
Surface du terrain: 400 m²
Superficie du bâtiment: 80.4 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À la livraison
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique maison 3 façades entièrement rénovée en 2023 située dans le paisible village d'Anlier (Habay).
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 28m² par lequel vous accèderez à une cuisine équipée accompagnée de sa salle-à-manger. Egalement, un espace buanderie avec WC indépendant, coin machine à laver et chaufferie. Le tout donnant accès à une terrasse de 31m² orientée plein sud. Cerise sur le gâteau... Vous disposerez de 3 emplacements extérieurs et d'un joli jardin pour prendre un bain de soleil.
Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert une magnifique SDB (évier, WC, douche et VMC), 3 chambres aux agréables volumes (12, 14, 15m²) et une pièce menant vers le grenier de rangement.
Technicité au rendez-vous : chauffage central mazout avec chaudière Bosch de 2023, panneaux photovoltaïques, châssis DV PVC avec volets à l'arrière, deux caves, un local poubelle/vélo et libre dès le 15 septembre 2023 !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20220202019503 - PEB: D - Espec: 266 kWh/m².an - Etotale: 52.018 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 3
Type de toit: Non communiqué
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 80.4 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 9.02 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 31.54 m²
- Chambre à coucher 1:15.55 m2
- Chambre à coucher 2:14.44 m2
- Chambre à coucher 3:12.11 m2
- Hall d'entrée:28.13 m2
- Cuisine:16.27 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 52018 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 66
E total (Kwh/an): 266 Kwh/an
PEB code unique: 20220202019503