ETALLE (VANCE)
Appartement
1A Rue de la Semois B-6741 ETALLE
295 000 €
Référence: 345346272
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 72.95 m²
Surface du terrain: 180 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement moderne situé à Vance (Etalle) !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2019, ce bien profite de tous les équipements récents et d'une situation stratégique idéale !
En entrant, vous découvrirez un spacieux et lumineux hall d'entrée, avec en bout, un séjour accompagné de sa cuisine ouverte et équipée pour une superficie de plus de 30m² ! Vous poursuivrez par le hall de nuit déservant 2 belles chambres, une salle-de-douche un WC indépendant et une buanderie. Le petit plus ? 2 places de parking extérieure et un jardin privatif sont inclus dans la vente !
Cerise sur le gâteau... la terrasse est orientée sud-ouest pour profiter des belles journées d'été !
Au niveau technique : PEB: B !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2044, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz et toiture en ardoises artificielles !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où déposer vos valises et créer votre nid douillet à quelques minutes de toutes commodités ? Alors, cette Pepit' saura vous convaincre de vous lancer !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20191106501824 - PEB: B - Espec: 115 kWh/m².an - Etotale: 10.135 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2019
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Cuisine équipée:16.33 m2
- Hall d'entrée:10.41 m2
- Living:14.14 m2
- Chambre à coucher 1:11 m2
- Chambre à coucher 2:10.24 m2
- Salle de bains 1:7.38 m2
- Buanderie:3.45 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 737€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 10135 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 21.54
E total (Kwh/an): 115 Kwh/an
PEB code unique: 20191106501824