ETALLE (SAINTE-MARIE-SUR-SEMOIS)
Appartement
62 Rue de la Gare B-6740 ETALLE
950 €
Référence: 345346595
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 76 m²
Surface du terrain: 76 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
OPTION... OPTION... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement moderne et équipé, situé à Sainte-Marie-sur-Semois (Etalle) !
Idéalement situé, cette Pepit se niche au 1er étage d'un immeuble récent (2020), composé de seulement six logements pour un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et paisible.
Dès l'entrée, un hall spacieux distribue un séjour lumineux de 26m², prolongé par une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du soleil. Une cuisine ouverte et pratique permet de cuisiner tout en restant connecté à l'espace de vie, tandis qu'une buanderie indépendante de 5m² apporte de la praticité au quotidien.
Le hall dessert également deux chambres agréables de 10 et 12,5m², ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Une salle-de-douche moderne et fonctionnelle, alliant design et praticité, complète cet espace nuit.
Pour parfaire ce cadre de vie, l'appartement dispose de deux emplacements extérieurs, dune cave privative, ainsi que d'un jardin commun, propice aux moments de détente.
Au niveau technique : Bâtiment érigé en 2020, électricité conforme, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC et ventilation simple flux !
Entrée en vigueur : immédiatement !
Provision de charges : 50€/mois pour l'entretien des communs.
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be
PEB n°: 20201015503446 - PEB: A - Espec : 58 kWh/m².an - Etotale : 5.318 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2020
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:7 m2
- Cuisine semi-équipée:8.5 m2
- Living:26.5 m2
- Buanderie:4 m2
- Toilette 1:2 m2
- Salle de bains 1:5.5 m2
- Chambre à coucher 1:10 m2
- Chambre à coucher 2:12.5 m2
- Terrasse:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: -
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 5318 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 11.11
E total (Kwh/an): 58 Kwh/an
PEB code unique: 20201015503446