ETALLE
Appartement
68B Rue du Moulin B-6740 ETALLE
345 000 €
Référence: 345346770
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 91.1 m²
Superficie du bâtiment: 91.1 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement moderne et lumineux situé au coeur d'Etalle !
Cette Pepit', située au rez-de-chaussée de cette résidence, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, bus, écoles, boucherie ...) tout en gardant un environnement calme et paisible !
Dès l'entrée, un hall accueillant avec espace vestiaire vous conduira directement vers un chaleureux séjour aux volumes généreux. Dans son prolongement se trouve une cuisine ouverte et entièrement équipée !
En passant la porte du séjour, le hall d'entrée dessert par son autre coté, 2 agréables chambres, une charmante salle-de-bain avec bain-douche, lavabo, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Deux places de parking accompagnent cet appartement avec une borne de recharge.
Cerise sur le gâteau... Une jolie terrasse avec son propre espace jardin privatif !
Au niveau technique : PEB : A+ !, électricité bi-horaire conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage PVC et liaison au réseau d'égouttage !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour en faire votre cocon ou votre investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20220805502043 - PEB: A+ - Espec: 23 kWh/m².an - Etotale: 2.406 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2022
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
En chiffres
Surface bâtie: 91.1 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 20.42 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:13.07 m2
- Chambre à coucher 2:13.23 m2
- Hall d'entrée:7.73 m2
- Salle de bains 1:5.58 m2
- Toilette 1:1.51 m2
- Buanderie:4.18 m2
- Living:36.01 m2
- Cuisine équipée:9.79 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat mixte
Inondation
Risque d'inondation: Oui
Zone riveraine délimitée: Oui
Zone d'inondation délimitée: Oui
Zone de risque pour inondations: Oui
Equipement intérieur
Buanderie
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 867€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): A+
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 2406 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 109
E total (Kwh/an): 23 Kwh/an
PEB code unique: 20220805502043