ETALLE
Appartement
84B Lenclos B-6740 ETALLE
1 150 €
Référence: 345346220
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 110.6 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: Date
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente ce magnifique duplex situé en plein centre de la belle commune d'Etalle !
Au 2e étage d'un récent immeuble (construit en 2017) de 6 appartements parfaitement entretenus, ce bien profite du calme tout en étant à proximité de toutes commodités (magasins, bus, écoles, E411, ...). Vous profiterez également d'une terrasse orientée plein sud, l'endroit parfait pour savourer des beaux jours en toute tranquillité !
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 27m² accompagné de sa cuisine ouverte équipée, d'un hall d'entrée desservant 2 belles chambres, une salle-de-bain (douche, bain et double évier) et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, vous découvrirez une buanderie pratique pour un espace de rangement ainsi qu'une 3e chambre de 16m² !
Cerise sur le gâteau... cette Pepit' comprend également 2 emplacements de parking extérieurs.
Au niveau technique : PEB: B !, électricité bi-horaire conforme, châssis triple vitrage PVC, chauffage au mazout (collectif avec calorimètre), vidéophone, ventilation simple flux, cave privative, local poubelle commun et ascenseur jusqu'au sous-sol !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' dans un lieu paisible tout en étant proche des commodités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Provision de charges : 200€ / mois
Entrée en vigueur : 15 septembre 2025 !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20161024500666 - PEB: B - Espec: 112 kWh/m².an - Etotale: 13.213 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2017
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Oui
Vitrage: Triple vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:27.4 m2
- Cuisine équipée:6 m2
- Terrasse:13.2 m2
- Salle de bains 1:7 m2
- Toilette 1:1.2 m2
- Hall d'entrée:11.3 m2
- Chambre à coucher 1:13.3 m2
- Chambre à coucher 2:9.4 m2
- Chambre à coucher 3:16.1 m2
- Buanderie:5.2 m2
- Hall de nuit:5.7 m2
- Cave:8 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Demandée
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 13213 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 26.17
E total (Kwh/an): 112 Kwh/an
PEB code unique: 20161024500666