CHINY
Maison
25 Rue de Lorrène B-6810 Chiny
285 000 €
Référence: 6116955
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 324.74 m²
Surface du terrain: 610 m²
Superficie du bâtiment: 239.16 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété composée d'une maison d'habitation 3 façades avec 4 chambres, un logement indépendant et un grand entrepôt de 67m² offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Située au centre de Chiny, le calme et les promenades dans la nature abondante sont au rendez-vous !
Sise sur une parcelle de 610m², la maison vous offre une superficie habitable 325m² répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un lumineux séjour de 44m² accompagné de son poêle à pellets trônant au centre de la pièce, une cuisine équipée de 37m², buanderie, WC, plusieurs annexes et un garage avec porte électrique.
Au 1er étage, 4 chambres allant de 14 à 21m², une salle-de-bain avec douche, bain, double évier et WC. Encore de belles surprises à découvrir... À l'arrière de la bâtisse, un logement indépendant peut accueillir un membre de votre famille ou une rentabilité locative !
Les extérieurs vous proposent un sublime entrepôt parfaitement entretenu (équipé en eau, électricité et égouttage) avec accès carrossable par l'allée latérale, un jardin facile d'entretien sans vis-à-vis et une terrasse couverte. Le tout orienté Sud-Est.
Au niveau technique: Chauffage par poêle à pellets, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises naturelles isolées, liaison au réseau d'égouttage, greniers, électricité bi-horaire, volets partout et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien à multiples possibilités tout en profitant du calme absolu ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20210226025257 - PEB:C - Espec: 180 kWh/m².an - Etotale: 82.518 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Nombre de garage: 2
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 4
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Poêle à granulés
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud-est
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 12.28 m
Surface bâtie: 239.16 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 12.28 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:17.71 m2
- Chambre à coucher 2:14.07 m2
- Chambre à coucher 3:21.44 m2
- Chambre à coucher 4:20.29 m2
- Hall d'entrée:26.52 m2
- Cuisine:36.75 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Annexe
Equipement intérieur
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 783€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 82518 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 7
E total (Kwh/an): 180 Kwh/an
PEB code unique: 20210226025257