CHINY (PROUVY)
Maison
51 Rue de la Chapelle B-6800 Chiny (Prouvy)
320 000 €
Référence: 5927202
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 192.35 m²
Surface du terrain: 1237 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le bucolique village de Prouvy (Chiny) !
Cette maison vous propose une superficie totale de 282m² sise sur une parcelle de 1.237m² où le calme règne toute l'année !
Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger orné de son poêle à bois, une cuisine équipée en surplomb, WC indépendant, une buanderie et un garage avec espace atelier !
Au 1er étage, un hall de nuit desservant une jolie chambre et une salle-de-bain (douche, baignoire et évier double vasque).
Au dernier étage, le hall de nuit dessert quant à lui 3 spacieuses chambres, allant de 14 à 22m².
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un grand jardin avec vue sur les champs. Le tout orientés Sud-Est pour profiter du soleil quotidiennement !
Au niveau technique: PEB: B !, chauffage central avec chaudière à mazout entretenue, poêles à bois et pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en excellent état isolé en sous-toiture, grenier aménagé et grenier de rangement, liaison au réseau d'égouttage et RC : 497 euros !
PEB n°: 20180302009131 - PEB: B - Espec: 119 kWh/m².an - Etotale: 40.081 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- PC51 - PEB.pdf
- PC51 - Conformité électrique (panneaux photovoltaïques (RGPD).pdf
- PC51 - Conformité électrique (RGPD).pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
Bâtiment
Année de construction: 1931
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Chaudière
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
En chiffres
Largeur front de rue: 10.63 m
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 10.63 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Salle à manger:11.68 m2
- Living:18.91 m2
- Hall d'entrée:17.99 m2
- Cuisine équipée:10.85 m2
- Buanderie:6.41 m2
- Garage:39.92 m2
- Chambre à coucher 1:20.96 m2
- Hall de nuit:17.21 m2
- Salle de bains 1:9.36 m2
- Grenier de rangement:50.92 m2
- Chambre à coucher 2:14.77 m2
- Chambre à coucher 3:22.56 m2
- Chambre à coucher 4:22.06 m2
- Hall de nuit:18.11 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 497€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 40081 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 119
E total (Kwh/an): 119 Kwh/an
PEB code unique: 20240604014680