CHINY (JAMOIGNE)
Maison
21 Rue Neuve B-6810 CHINY
385 000 €
Référence: 345346867
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 231.5 m²
Surface du terrain: 692 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette spacieuse maison familiale, idéalement située au coeur du village de Jamoigne (Chiny) !
Implantée sur une parcelle de 692 m², cette maison construite en 1960 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour agrémenté d'un feu ouvert.
Vous profiterez également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreux espaces de rangement. Ce niveau comprend également une première chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Le 1er étage se compose de deux chambres, deux salles-de-bains et d'une salle de jeux, offrant ainsi de beaux espaces pour toute la famille.
Au 2ème étage, vous découvrirez un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires.
Et ce n'est pas tout... Encore de belles surprises sont à découvrir !
À l'extérieur, des terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur les espaces verdoyants environnants.
Un vaste sous-sol de près de 120m² vient compléter les nombreux espaces qu'offre cette propriété et apporte un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable.
Au niveau technique : chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, toitures en bon état (ardoises naturelles), liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 865€ !
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale alliant espace, luminosité et fonctionnalité ? Alors cette Pepit' saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20260731024312 - PEB : C - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 76.400 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1960
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:20 m2
- Cuisine:15 m2
- Chambre à coucher 1:15 m2
- Living:46 m2
- Toilette 1:1.5 m2
- Buanderie:12 m2
- Hall de nuit:4 m2
- Salle de bains 1:9 m2
- Chambre à coucher 1:16 m2
- Chambre à coucher 2:16 m2
- Salle de jeux:14 m2
- Bureau:24 m2
- Chambre à coucher 4:13 m2
- Chambre à coucher 5:26 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 865€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 76400 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 59
E total (Kwh/an): 237 Kwh/an
PEB code unique: 20260731024312