CHINY (JAMOIGNE)
Maison
23 Rue Neuve B-6810 JAMOIGNE
379 000 €
Référence: 6145924
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 165.23 m²
Surface du terrain: 1133.45 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété emblématique du village de Jamoigne (Chiny) composée d'un spacieux entrepôt et d'une maison de Maître !
Cette Pepit' idéalement située répondra à toutes vos attentes, tant personnelles que professionnelles grâce à sa parfaite visibilité.
Sise sur une parcelle de 1.133m², la maison bénéficie d'une superficie habitable de 165m², répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux salon et salle-à-manger de 41m² accompagnés de son poêle à bois (tubé) trônant au centre de la pièce. Également, une salle de détente, WC indépendant et une cuisine équipée avec buanderie/chaufferie.
Au 1er étage, 3 chambres de 13 à 16m² et une salle-de-douche (WC, double évier, douche et baignoire).
Au dernier étage, un grenier aménageable de 83m².
Encore de belles surprises à découvrir... Les extérieurs vous offrent un joli jardin à l'abri des regards avec vue sur la campagne !
Pour finir, vous bénéficierez d'un entrepôt de 297m² érigé en pierres naturelles de Gaume. Ainsi qu'un car port et d'un large parking à l'avant de la bâtisse.
Au niveau technique : chauffage central mazout avec chaudière Viessman de 2006, poêle à bois tubé, châssis DV bois, toitures en bon état (ardoises naturelles), liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 1.569€.
Vous êtes à la recherche d'une propriété aux multiples facettes ? Alors cette Pepit' saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20241207004422 - PEB : G - Espec: 673 kWh/m².an - Etotale: 224.749 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
- JN23 - Plan 1er étage.jpg
- JN23 - Plan grenier aménageable.jpg
- JN23 - Plan rez-de-chaussée.jpg
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- JN23 - PEB.pdf
Bâtiment
Année de construction: 1930
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 6
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Largeur front de rue: 20.62 m
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Grenier:82.69 m2
- Chambre à coucher 1:13.5 m2
- Chambre à coucher 2:15.86 m2
- Chambre à coucher 3:14.06 m2
- Débarras:4.47 m2
- Salle de bains 1:16.51 m2
- Hall de nuit:13.52 m2
- Living:19.64 m2
- Salle à manger:22.22 m2
- Salle de jeux:18.22 m2
- Hall d'entrée:10.55 m2
- Toilette 1:2.03 m2
- Cuisine équipée:14.65 m2
- Chaudière:16.79 m2
- Atelier:164.96 m2
- Atelier:131.61 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1569€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 224749 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 166
E total (Kwh/an): 673 Kwh/an
PEB code unique: 20241207004422