CHINY (JAMOIGNE)
Appartement
30 Rue Neuve B-6810 Chiny (Jamoigne)
185 000 €
Référence: 5319133
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 77.5 m²
Surface du terrain: 77.5 m²
Superficie du bâtiment: 86.6 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un spacieux appartement entièrement rénové en 2019 ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue dans le village de Jamoigne (Chiny), il convient à un investissement ou un premier achat.
Ce bien se compose d'un sublime séjour de 28m² accompagné de sa cuisine ouverte totalement équipée (électro-ménagers de la marque SMEG), une buanderie, un hall d'entrée, deux chambres (10 et 12m²) et une salle-de-douche avec WC, évier et douche à l'italienne.
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, système de ventilation double flux, télédistribution (VOO & Proximus), une cave privative, toiture isolée (2x16cm de laine de verre croisé), Velux en double vitrage PVC avec stores occultants, façades extérieures isolées, isolation phonique et thermique entre les appartements, isolation par le sol, chaudière à condensation individuelle au gaz (nouvelle génération de marque Remea - basse énergie), liaison au réseau d'égouttage, emplacements de parking, ascenseur dans la copropriété pour un accès facile, revenu cadastral de 331€ (possibilité de droits réduits) et PEB : B !
Cet appartement est actuellement loué à hauteur de 940€ par mois hors charges ! Excellente rentabilité nette d'environ : 4,9% !
D'autres unités (4 au total) sont disponibles à la vente sur notre site internet : www.pepit-immo.be
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
PEB n°: 20191031011185 - PEB: B - Espec: 120 kWh/m².an - Etotale: 8.716 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Non communiqué
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 1
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Oui
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 86.6 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Cave:1 m2
- Chambre à coucher 1:9.59 m2
- Chambre à coucher 2:12.2 m2
- Hall d'entrée:28.07 m2
- Cuisine:8.61 m2
- Salle de bains 1:6.56 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Détecteur incendie
Buanderie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 331€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 8716 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 26
E total (Kwh/an): 120 Kwh/an
PEB code unique: 20191031011185