CHINY (JAMOIGNE)
Commerce
30 Rue Neuve B-6810 Chiny (Jamoigne)
140 000 €
Référence: 5711067
Catégorie: Commerce
Surface habitable: 283.28 m²
Surface du terrain: 283.28 m²
Superficie du bâtiment: 249.43 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial de 249m² avec terrasse de 34m² orientée sud-ouest à l'abris de tous les regards. Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements, ce bien fût entièrement rénové en 2019 avec soin. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, il convient parfaitement à un investissement ou d'y installer votre activité professionnelle.
Entrant par le SAS d'entrée commun aux deux rez-de-chaussée commerciaux, vous découvrirez une spacieuse salle de 158m² desservant un espace cave à vin, un bar ouvert, une cuisine avec grande remise, un cocktail bar et un espace WC indépendant. Le commerce possède une large vitrine de 13,71m à rue offrant une visibilité et une luminosité extraordinaires.
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, baie vitrée en double vitrage et vitrine à rue en simple vitrage, façades extérieures isolées, isolation thermique et phonique au plafond, pompe à chaleur Mitsubishi individuelle de type air-air (chaud & froid), poêle à bois tubé, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking et revenu cadastral de 1.566€.
Ce sublime espace commercial est actuellement loué à hauteur de 800€ HTVA par mois ! Excellente rentabilité nette d'environ : 4,0% !
Un autre commerce est disponible à la vente sur notre site internet : www.pepit-immo.be
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Bâtiment
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 249.43 m²
Nombre de toilette(s): 1
Largeur de façade: 13.71 m
Terrasse (surface): 33.85 m²
- Cuisine:17.45 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Air conditionné
Cave à vins
Détecteur incendie
Buanderie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1566€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent