BOUILLON
Maison
15 Rue du Petit B-6830 Bouillon
27 500 €
Référence: 6138739
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 62 m²
Surface du terrain: 48 m²
Superficie du bâtiment: 48 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison à rénover reprise à l'Inventaire du Patrimoine Immobilier au cœur de la magnifique Ville de Bouillon !
Idéalement située proche des commodités et sur le flanc de colline du majestueux Château de Bouillon, cette propriété 2 façades profite d'une vue incroyable et panoramique sur La Semois. Offrant également de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir un hall d'entrée avec cuisine, un espace buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage, un espace dédié pour une salle d'eau accompagné d'une spacieuse chambre.
Au dernier étage, un spacieux grenier totalement aménageable !
D'un point de vue technique : PEB : D !, liaison au réseau d'égouttage, chauffage central mazout avec une nouvelle citerne, une cave, châssis double vitrage PVC et revenu cadastral de 215€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant d'une vue époustouflante tout en ayant un potentiel infini ? Vous désirez investir ou installer votre cocon familial ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20210909011648 - PEB: D - Espec: 311 kWh/m².an - Etotale: 24.057 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 4.77 m
Surface bâtie: 48 m²
Nombre de toilette(s): 1
Largeur de façade: 4.77 m
- Chambre à coucher 1:19 m2
- Cuisine:18 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 215€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 24057 kwh/m²/an
E total (Kwh/an): 311 Kwh/an
PEB code unique: 20210909011648