BERTRIX
Maison
33 Rue des Frenes B-6880 Bertrix
240 000 €
Référence: 4784878
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 810 m²
Surface habitable: 114 m²
Surface du terrain: 858 m²
Superficie du bâtiment: 48.39 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente un havre de paix nichée à deux pas du centre de Bertrix avec ses commodités tout en profitant de calme et de sérénité. Cette maison 4 façades, rénovée en 2013, vous propose une superficie habitable de 114m² avec au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre de 33m² menant vers sa cuisine totalement équipée, une salle-de-bain avec WC suspendu, double évier, bain/douche en coin et un espace pour installer vos machines. Au premier étage, vous découvrez deux chambres accompagnées d'un bureau surplombant les champs. Au dernier étage, un vaste grenier équipé en chambre (34m²) attendant votre dernière touche de finition. Les extérieurs sont composés d'un garage fermé et 2 emplacements, un jardin de plus de 8 ares facile d'entretien et deux terrasses pour respirer l'air de la campagne. Le tout est orienté sud-est. Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2015 et poêle à pellets, châssis double vitrage PVC (2009), toiture de 2013 isolée en sous-toiture et par le sol, caves sous toute la maison, matériaux de qualité, électricité simple-horaire (conforme) et revenu cadastral de 697€ (possibilité de droits réduits) !
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Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://youtu.be/ZOli5lCMpCg
PEB n°: 20130309010800 - PEB:F - Cspec: 455 kWh/m².an - Etotale: 64.237 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1933
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Sud-est
Orientation du jardin: Sud-est
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 48.39 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 6.12 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:10.45 m2
- Chambre à coucher 2:8 m2
- Chambre à coucher 3:33.62 m2
- Hall d'entrée:32.33 m2
- Cuisine:9.91 m2
- Bureau:5.6 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Non
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Détecteur incendie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 697€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 64237 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 113
E total (Kwh/an): 455 Kwh/an
PEB code unique: 20130309010800