BERTRIX
Maison
2 Rue de la Crochette B-6880 Bertrix
110 000 €
Référence: 5286001
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 84 m²
Surface du terrain: 120 m²
Superficie du bâtiment: 50.53 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 3 façades située en plein cœur de la ville de Bertrix à deux pas de toutes les commodités (magasins, gare, écoles, lignes de bus, restaurants et autres points d'intérêts).
Cette propriété vous propose une superficie habitable de 84m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une lumineuse véranda (avec tente solaire télécommandée) donnant accès au coin cuisine accompagné de sa salle-de-douche (douche, WC et évier) avec un grenier de rangement au-dessus des deux pièces. Ensuite, une spacieuse salle-à-manger avec salon séparé d'une superficie totale de 34m².
Au 1er étage, deux grandes chambres de 15 et 18m² avec un accès au second grenier de rangement de 25m² isolé en sous-toiture.
Cerise sur le gâteau... Vous pourrez profiter d'une terrasse 70m² orienté sud-ouest offrant un rayon de soleil tout au long de la journée !
D'un point de vue technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2013 (De Dietrich), châssis double vitrage PVC de 2005, volets manuels partout sauf un électrique dans la salle-à-manger, toiture en bon état et isolée en sous-toiture, liaison au réseau d'égouttage, télédistribution, une cave et revenu cadastral de 366€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement ou vous souhaitez acquérir votre première propriété ? Alors ce bien saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=VbiQ8qlRWeQ
PEB n°: 20230315020519 - PEB:E - Espec: 356 kWh/m².an - Etotale: 38.278 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Non-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Centre de ville
En chiffres
Largeur front de rue: 9 m
Surface bâtie: 50.53 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 9 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 69.75 m²
- Chambre à coucher 1:17.99 m2
- Chambre à coucher 2:15.48 m2
- Hall d'entrée:16.68 m2
- Cuisine:6.23 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 366€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 38278 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 88
E total (Kwh/an): 356 Kwh/an
PEB code unique: 20230315020519