BERTRIX
Bureaux
4 Place des Trois Fers B-6880 Bertrix
880 €
Référence: 5889581
Catégorie: Bureaux
Surface habitable: 97.72 m²
Surface du terrain: 327.69 m²
Superficie du bâtiment: 69.84 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À la livraison
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial/bureaux de 70m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place centrale de Bertrix !
Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements. Il convient parfaitement pour tous types d'activités (profession libérale : centre médical, comptable, psychologue, kinésithérapeute, ... ou commerce de détails, librairie, ...)
Vous découvrirez au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, un SAS d'entrée commun, un premier espace à rue, un corridor menant vers deux autres espaces équipés en eau, deux salles d'attente et un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux parking privé à l'arrière de la propriété et sur simple demande possibilité d'une terrasse à l'avant et éphémère en période estivale jusqu'à la grand place pour accueillir votre clientèle ! Egalement d'une assurance abandon de recours sur le bâtiment vous facilitant la tâche administrative !
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking, revenu cadastral à charge du locataire et d'une cave commune de 28m².
Ce magnifique espace commercial n'est actuellement pas loué !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 6
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Electrique direct
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Centre de ville
En chiffres
Surface bâtie: 69.84 m²
Nombre de toilette(s): 1
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): commerces
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Détecteur incendie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE