BERTOGNE
Maison
11 Rue de Pierremont B-6687 Bertogne
310 000 €
Référence: 5953610
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Surface habitable: 125.64 m²
Surface du terrain: 1350 m²
Superficie du bâtiment: 111 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété coup de cœur située dans le bucolique village de Bertogne !
Cette propriété 4 façades, totalement rénovée, allie le confort moderne au charme de l'ancien !
Entrant par un sas d'entrée, vous découvrirez, une magnifique salle-à-manger et sa cuisine équipée ornée de son poêle à bois réchauffant l'ensemble de la bâtisse. Vous poursuivrez avec un séjour cozy. Également, une confortable salle-de-douche récente avec WC et un espace buanderie.
Au premier étage, le hall de nuit et sa mezzanine dessert 3 charmantes chambres !
Vous en voulez plus ? Le magnifique jardin orienté sud-ouest avec une incroyable vue sur la nature finira de vous convaincre !
Au niveau technique: chauffage central gaz avec chaudière Buderus de 2016 au rez et électrique à l'étage, poêle à bois tubé, châssis double vitrage PVC de 2011, toiture en ardoises artificielles isolée, cave, électricité bi-horaire conforme, revenu cadastral de 616 € et PEB: D !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20180625012278 - PEB:D - Espec: 316 kWh/m².an - Etotale: 57.405 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1900
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
En chiffres
Largeur front de rue: 38.85 m
Surface bâtie: 111 m²
Nombre de toilette(s): 1
Largeur de façade: 21.52 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Salle de douche:6.74 m2
- Buanderie:8.33 m2
- Salle à manger:14.27 m2
- Cuisine équipée:14.4 m2
- Living:18.34 m2
- Débarras:13.87 m2
- Hall d'entrée:0.98 m2
- Chambre à coucher 1:17.6 m2
- Chambre à coucher 2:11.52 m2
- Chambre à coucher 3:12.11 m2
- Hall de nuit:19.98 m2
- Débarras:2.35 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 616€
Raccordements
Égouts: Non
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 57405 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 66
E total (Kwh/an): 316 Kwh/an
PEB code unique: 20180625012278