BASTOGNE
Studio
205 Rue du Sablon B-6600 BASTOGNE
475 €
Référence: 345346751
Catégorie: Studio
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 21 m²
Surface du terrain: 43 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: En fonct. du locataire
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique studio au coeur de Bastogne !
Situé en plein centre de Bastogne, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, bus, écoles, restaurants, ...).
Ce studio est situé au premier étage d'une résidence, se composant comme suit :
Un espace de vie lumineux et bien agencé pouvant accueillir un coin nuit faisant office d'espace salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle-de-douche privative avec WC.
Cerise sur le gâteau ? Un spacieux jardin, véritable invitation à la détente !
Au niveau technique : électricité conforme jusqu'en 2049, châssis double vitrage PVC, convecteur électrique et PEB : D !
Entrée en vigueur : 1er juin 2026 !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' dans un épicentre ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be
PEB n°: 20260329001469 - PEB: D - Espec: 291 kWh/m².an - Etotale: 7.959 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Accumulateurs électriques
Type de cuisine: Cuisine ouverte
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Hall d'entrée:2.54 m2
- Salle de bains 1:2.99 m2
- Living:15.31 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 7959 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 75
E total (Kwh/an): 291 Kwh/an
PEB code unique: 20260329001469