AUBANGE (ATHUS)
Maison
11 Place Verte B-6791 AUBANGE
980 €
Référence: 345346700
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 53 m²
Surface du terrain: 78 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante Pepit' rénovée, idéalement située sur la Place Verte à Athus (Aubange) !
Cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à son jardin, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur alliant calme et agréable cadre de vie.
Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour convivial et sa cuisine ouverte, complété par une buanderie.
Depuis l'entrée, l'escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une salle-de-douche avec WC et un évier.
Cerise sur le gâteau... Au dernier étage, un grenier de 13m² vous attend !
Au niveau technique : chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2021, châssis PVC double vitrage de 2015, électricité bi-horaire, toiture en ardoises et PEB : D !
Entrée en vigueur : immédiatement !
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PEB n°: 20240318025669 - PEB: D - Espec: 287 kWh/m².an - Etotale: 18.264 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Débarras:5 m2
- Living:25 m2
- Salle de bains 1:4 m2
- Chambre à coucher 1:9 m2
- Chambre à coucher 2:10.2 m2
- Grenier de rangement:13 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 18264 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 52
E total (Kwh/an): 287 Kwh/an
PEB code unique: 20240318025669