AUBANGE (ATHUS)
Appartement
19D Rue des Jardins B-6791 AUBANGE
1 250 €
Référence: 345346599
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 79.12 m²
Surface du terrain: 79.12 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: Immédiatement
Description
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'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement idéalement situé à Athus (Aubange) !
À proximité immédiate du centre commercial et de toutes les commodités, il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard intégré, un WC indépendant, une cuisine équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, taque vitro, hotte à charbon, four et micro-ondes), ainsi qu'un spacieux séjour bénéficiant dune superbe luminosité et offrant un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour compléter, l'appartement dispose d'une chambre de 15m², d'une seconde chambre de 9m², d'une salle-de-bain (bain, douche et simple vasque) et d'une buanderie avec machine à laver et séchoir mis à votre disposition.
L'appartement est également pourvu d'un garage privatif fermé et d'une cave de 26 m².
Au niveau technique : PEB : A !, chauffage central au gaz de ville de 2013, châssis PVC double vitrage et ventilation simple flux !
Entrée en vigueur : 15 février 2026 !
Provision de charges : 50€ par mois pour les charges communes.
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, confortable et bien situé ? Ce bien est fait pour vous !
Envie de visiter ? Contactez-nous : 0474/06.32.29 - celia@pepit-immo.be
PEB n° : 20260126015755 - PEB: A -Espec : 78 kWh/m².an - Etotale : 7.464 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2013
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:26.4 m2
- Cuisine:7.43 m2
- Salle de bains 1:7.64 m2
- Chambre à coucher 1:8.6 m2
- Chambre à coucher 2:15.51 m2
- Terrasse:5 m2
- Buanderie:3.29 m2
- Hall d'entrée:9.1 m2
- Toilette 1:1.15 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 7464 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 15
E total (Kwh/an): 78 Kwh/an
PEB code unique: 20260126015755