AUBANGE (AIX-SUR-CLOIE)
Appartement
13/4 Rue des Prunelles B-6792 AUBANGE
950 €
Référence: 345346747
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 66.09 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé en plein coeur d'un quartier résidentiel à Aix-sur-Cloie (Aubange) !
Au sein d'une zone paisible dans un immeuble érigé en 2010, cette Pepit' proche de toutes les commodités offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable !
L'appartement est situé au 1er étage, en entrant par un hall, vous y découvrirez un accès vers un spacieux séjour, accompagné de sa cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une terrasse avec une ve panoramique à l'abri des regards ! Ensuite, vous poursuivez avec deux agréables chambres ainsi qu'une salle-de-bain moderne disposant d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un WC. Le hall d'entrée vous donnera également accès à un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Pour compléter le tout, vous bénéficiez d'une place de parking dans un garage fermé mais également d'un accès au jardin commun offrant un second espace pour profiter des beaux jours.
Au niveau technique : PEB : C !, châssis double vitrage PVC et provisions de charges de 50€ (entretiens de l'adoucisseur d'eau, des communs intérieur et extérieur et l'électricité des communs).
Entrée en vigueur : immédiatement !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où profiter du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be
PEB n°: 20250915003592 - PEB: C - Espec: 222 kWh/m².an - Etotale: 18.928 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2010
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Accumulateurs électriques
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
Orientation du jardin: Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:3.44 m2
- Toilette 1:0.88 m2
- Buanderie:6.73 m2
- Living:29.32 m2
- Hall de nuit:2.31 m2
- Chambre à coucher 1:9.09 m2
- Chambre à coucher 2:9.09 m2
- Salle de bains 1:5.24 m2
- Terrasse:6.78 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Oui
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 18928 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 57
E total (Kwh/an): 222 Kwh/an
PEB code unique: 20250915003592