ATTERT (GRENDEL)
Maison
20 Route de Rédange B-6717 ATTERT
1 580 €
Référence: 345346640
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 170.55 m²
Surface du terrain: 1800 m²
Superficie du bâtiment: 120.35 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette magnifique Pepit' 4 façades située à Grendel (Attert) !
Cette propriété de charme, offrant de généreux espaces répartis sur 3 niveaux, vous ouvrira une multitude de possibilités !
En entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une cuisine, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une salle-de-douche. Le tout donnant accès à ses extérieurs, disposant d'un jardin parfaitement arboré et entretenu !
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres aux volumes agréables.
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez de vastes caves ainsi que de deux garages !
Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage au pellet, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée en sous-toiture !
Entrée en vigueur : 1er Juillet 2026 !
Provision de charges : 60€/mois pour l'entretien de la haie ainsi que l'entretien du robot tondeuse !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20210602017189 - PEB: D - Espec: 332 kWh/m².an - Etotale: 80.860 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1988
Nombre de garage: 2
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 4
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle à granulés
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Surface bâtie: 120.35 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 16.72 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:35.06 m2
- Hall d'entrée:16.32 m2
- Cuisine:20.58 m2
- Salle de bains 1:6.3 m2
- Chambre à coucher 1:15.09 m2
- Chambre à coucher 2:11 m2
- Toilette 1:2.49 m2
- Chambre à coucher 3:27.39 m2
- Chambre à coucher 4:29.94 m2
- Hall de nuit:6.41 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Panneaux solaires photovoltaïques
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 80860 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): -3
E total (Kwh/an): 332 Kwh/an
PEB code unique: 2021060217189