ARLON (VIVILLE)
Appartement
9 Rue Hollefra B-6700 Arlon
249 000 €
Référence: 6081277
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 70.74 m²
Surface du terrain: 1374 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Obligation locative à respecter
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé dans le paisible village de Viville (Arlon) !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2000 parfaitement entretenu, cette Pepit' profite du calme de la nature environnante.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 32m² donnant sur sa cuisine ouverte semi-équipée. Un hall de nuit desservant deux spacieuses chambres, une salle-de-douche (douche, évier et VMC), WC indépendant et une buanderie. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure privative.
Cerise sur le gâteau... L'appartement offre également la possibilité de profiter d'un joli jardin commun !
Au niveau technique : PEB: D !, électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage électrique (possibilité poêle à pellets sous réserve de la copropriété), liaison réseau au réseau d'égouttage, aucun travaux prévu dans la copropriété et RC : 713 !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' à la campagne tout en étant proche des commodités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises ou d'en faire un véritable investissement !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°20170724015585 - PEB: D - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 26468 kWh/an
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Documents
- VH9 - PEB.pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- VH9 - Rapport électrique (conforme) RGPD.pdf
- VH9 - Plan rez-de-chaussée.jpg
Bâtiment
Année de construction: 2000
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Electrique direct
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Largeur front de rue: 17.85 m
Nombre de toilette(s): 1
Largeur de façade: 14.12 m
- Living:31.89 m2
- Cuisine équipée:3.99 m2
- Toilette 1:1.29 m2
- Chambre à coucher 1:10.44 m2
- Chambre à coucher 2:12.08 m2
- Buanderie:3.09 m2
- Hall de nuit:3.1 m2
- Salle de douche:3.25 m2
- Hall d'entrée:1.61 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 713€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 26468 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 93
E total (Kwh/an): 326 Kwh/an
PEB code unique: 20170724015585