ARLON (STOCKEM)
Commerce
215A Route de Bouillon B-6700 ARLON
235 000 €
Référence: 345346266
Catégorie: Commerce
Nombre de salles de bain: 1
Surface du terrain: 76.54 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial de 75m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de Stockem (Arlon) !
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété datant de 2019 et proposant de multiples possibilités d'aménagements, ce rez-de-chaussée commercial convient parfaitement à tous types d'activités (profession libérale, centre d'esthétique, kinésithérapeute, commerce de détail, ...).
Bénéficiant d'une entrée privative, vous découvrirez un bel espace showroom de 32m² baigné de lumière. Ensuite, un couloir dessert une première pièce de 11m² avec évier et une seconde de 10m² avec douche. Également, une arrière boutique/kitchenette, une pièce de rangement et un WC indépendant avec évier.
Sans oublier une place de parking privée devant le commerce !
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, système d'alarme, châssis double vitrage PVC, liaison au réseau d'égouttage, chaudière au gaz de ville et boiler électrique.
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- SB215A - Rez-de-chaussée.jpg
- SB215A - Rapport électrique (conforme) (RGPD).pdf
Bâtiment
Année de construction: 2019
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Armoires et appareils
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Espace commercial:32.78 m2
- Bureau:9.35 m2
- Bureau:11.67 m2
- Cuisine:4.23 m2
- Toilette 1:1.64 m2
- Bureau:6.07 m2
- Hall d'entrée:3.26 m2
- Hall d'entrée:6.48 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Pas applicable
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat mixte
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: En demande