ARLON (HEINSCH)
Maison
516 Route de Neufchâteau B-6700 ARLON
340 000 €
Référence: 345346230
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 135.77 m²
Surface du terrain: 475 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison familiale située dans l'agréable village d'Heinsch (Arlon) !
D'une superficie habitable de 135m² et totale de 240m², cette Pepit' saura vous convaincre d'y déposer vos valises pour en faire votre nid douillet !
Pour commencer, vous entrez par un hall déservant le double séjour de 32m², ainsi que la cuisine entièrement équipée ! Également, une véranda donnant accès sur la terrasse et le jardin idéalement orientés ouest ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, 4 belles et spacieuses chambres ainsi qu'une salle-de-douche (évier, douche, WC) entourent le hall de nuit.
Sans oublier le garage avec porte sectionnelle télécommandée, ainsi que 30m² de caves !
Son petit plus ? Un grenier aménageable dans lequel vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité !
Au niveau technique : Chauffage central mazout avec chaudière Viessmann de 2009, boiler sur chaudière, citerne de 2000L non-enterrée, poêle à bois tubé, châssis double vitrage PVC, volets manuels partout, toiture isolée, adoucisseur d'eau, liaison aux égouts et électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2044 !
Vous recherchez une Pepit' aux volumes confortables et proche de toutes commodités ainsi que du Grand-Duché-de-Luxembourg ? Alors, n'attendez plus !
Contactez-nous au 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be !
PEB n°: 20180827008629 - PEB : D - Espec: 291 kWh/m².an - Etotale: 68.126 kWh/an.
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1955
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
Orientation de la terrasse: Ouest
Orientation du jardin: Ouest
En chiffres
Largeur front de rue: 10 m
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 10 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Garage:13.51 m2
- Hall d'entrée:5.45 m2
- Cuisine équipée:18.89 m2
- Living:15.6 m2
- Salle à manger:17.17 m2
- Toilette 1:0.9 m2
- Terrasse:39.27 m2
- Hall de nuit:5.95 m2
- Chambre à coucher 1:15.91 m2
- Chambre à coucher 2:13.68 m2
- Chambre à coucher 3:9.39 m2
- Chambre à coucher 4:9.36 m2
- Salle de bains 1:4.47 m2
- Grenier:11.38 m2
- Grenier:15.55 m2
- Grenier:32.23 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 712€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 68126 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 72
E total (Kwh/an): 291 Kwh/an
PEB code unique: 20180827008629