ARLON (HEINSCH)
Appartement
425 Route de Neufchâteau B-6700 ARLON
329 000 €
Référence: 345345905
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 74.91 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement moderne situé à Heinsch, à deux pas de la Ville d'Arlon !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 14 appartements construit en 2021, ce bien profite de tous les équipements récents et d'une situation stratégique idéale !
En entrant, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour accompagné de sa cuisine ouverte équipée d'une superficie de plus de 40m² ! Vous poursuivrez par le hall de nuit déservant 2 belles chambres, une salle-de-douche, une buanderie et un WC indépendant. Le petit plus ? 2 places de parking extérieures sont incluses dans la vente !
Cerise sur le gâteau... une agréable terrasse orientée sud pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'un jardin commun !
Au niveau technique : PEB: B !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2046, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par le sol, toiture en ardoises naturelles isolée et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où déposer vos valises et créer votre nid douillet à quelques minutes de toutes commodités ? Alors, cette Pepit' saura vous convaincre de vous lancer !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20210423505250 - PEB: B - Espec: 94 kWh/m².an - Etotale: 8.176 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
- HN425 - PEB.pdf
- HN425 - Rapport électrique (conforme) - Plans (RGPD).pdf
- _HN425 - Rapport électrique (conforme) (RGPD).pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
Bâtiment
Année de construction: 2021
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Chauffage par le sol
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Cuisine équipée:12.24 m2
- Living:29.97 m2
- Chambre à coucher 1:11.31 m2
- Chambre à coucher 2:11.47 m2
- Hall de nuit:3.21 m2
- Toilette 1:1.24 m2
- Salle de douche:3.33 m2
- Buanderie:2.14 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Pas applicable
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 8176 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 17.72
E total (Kwh/an): 94 Kwh/an