ARLON (HEINSCH)
Appartement
425 Route de Neufchâteau B-6700 HEINSCH
369 000 €
Référence: 345345905
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Surface habitable: 91.51 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Après travaux
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement moderne situé à Heinsch, à deux pas de la Ville d'Arlon !
Au 1er étage d'un immeuble de 14 appartements construit en 2021, ce bien profite de tous les équipements récents et d'une situation stratégique idéale !
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux accompagné de sa cuisine ouverte équipée d'une superficie de 56m² ! Vous poursuivrez par le hall de nuit déservant 2 belles chambres, une salle-de-douche, une buanderie et un WC indépendant. Le petit plus ? 2 places de parking extérieurs sont incluses dans la vente !
Cerise sur le gâteau... une agréable terrasse orientée est pour prendre votre café le matin, ainsi qu'un jardin commun !
Au niveau technique : PEB: A !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2046, châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par le sol, toiture en ardoises naturelles isolée, parlophone, RC de 882 € et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où déposer vos valises et créer votre nid douillet à quelques minutes de toutes commodités ? Alors, cette Pepit' saura vous convaincre de vous lancer !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20210423505488 - PEB: A - Espec: 65 kWh/m².an - Etotale: 7.150 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
- HN425 - PEB.pdf
- HN425 - Conformité électrique (RGPD).pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- Livret - Route de Neufchâteau 425 - 6700 Heinsch (Arlon).pdf
- HN425 - Plan rez-de-chaussée.jpg
Bâtiment
Année de construction: 2021
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Chauffage par le sol
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Est
Risque d'inondation (type innondation): Oui
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 7.08 m²
- Hall d'entrée:3.16 m2
- Cuisine équipée:15.08 m2
- Living:17.45 m2
- Salle à manger:23.06 m2
- Terrasse:7.08 m2
- Chambre à coucher 1:11.4 m2
- Chambre à coucher 2:11.28 m2
- Hall de nuit:3.22 m2
- Toilette 1:1.29 m2
- Salle de douche:3.47 m2
- Buanderie:2.1 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Demandé(e)
Droit de lotissement: Demandé(e)
Droit de préemption: Demandé(e)
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Demandée
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 7150 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 12.24
E total (Kwh/an): 65 Kwh/an