ARLON (FREYLANGE)
Appartement
28 Rue du Beynert B-6700 ARLON
175 000 €
Référence: 345346232
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 72.25 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable appartement situé dans le bucolique village de Freylange (Arlon) !
Au 3ème étage d'un immeuble de 8 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite du calme de la nature environnante.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de plus de 20m², accompagné de sa cuisine ouverte. Pour poursuivre, vous découvrirez deux belles chambres et une salle-de-bain (baignoire, douche, double vasque, WC).
Au niveau technique : électricité bi-horaire non-conforme, châssis Velux double vitrage bois, façades isolées, cave privée, chauffage au mazout, PEB: D, parlophone, RC de 391 € et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' à la campagne tout en étant proche des commodités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises ou d'en faire un véritable investissement !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20250825018852 - PEB: D - Espec: 273 kWh/m².an - Etotale: 19.882 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1994
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Non-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Living:20.54 m2
- Cuisine:10 m2
- Salle de bains 1:8.68 m2
- Chambre à coucher 1:17.8 m2
- Chambre à coucher 2:15.23 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 391€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 19882 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 68
E total (Kwh/an): 273 Kwh/an
PEB code unique: 20250825018852