ARLON (FREYLANGE)
Appartement












32 Rue du Beynert B-6700 ARLON
210 000 €
Référence: 345345827
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 71.92 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé dans le bucolique village de Freylange (Arlon) !
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite du calme du village à deux pas de la nature tout en étant proche des commodités.
Entrant par un hall d'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour ainsi qu'une agréable cuisine équipée. Deux chambres de 10 et 11 m² vous accueilleront, ainsi qu'une salle-de-bain avec WC, douche et baignoire !
Ses atouts supplémentaires ? Un garage fermé de 18 m², une place de parking extérieure, une cave privée de 5 m², ainsi qu'un jardin commun ! Vous profiterez également d'équipements neufs, tels que le frigo, le lave-vaisselle et le boiler !
Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2044, chauffage électrique, châssis double vitrage PVC (velux de 2023 avec stores occultants) et bois, toiture isolée, parlophone, RC de 599€, façade et balcons refaits à neuf en 2019 et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour y déposer vos valises ou d'un bien d'investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre de débuter une nouvelle aventure !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20180720004794 - PEB: E - Espec: 400 kWh/m².an - Etotale: 28.329 kWh/an
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Documents
- Livret - Rue du Beynert 32 - 6700 Freylange (Arlon).pdf
- FB32 - PEB.pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- FB32 - Plan rez-de-chaussée.pdf
- FB32 - Rapport électrique (RGPD).pdf
Bâtiment
Année de construction: 1999
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Electrique direct
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Cuisine équipée:5.26 m2
- Salle à manger:13.68 m2
- Living:16.38 m2
- Hall d'entrée:6.76 m2
- Chambre à coucher 1:11.48 m2
- Chambre à coucher 2:10.03 m2
- Salle de bains 1:8.33 m2
- :5.73 m2
- Garage:18.17 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 599€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 28329 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 114
E total (Kwh/an): 400 Kwh/an
PEB code unique: 20180720004794