ARLON (FREYLANGE)
Appartement
43 Rue du Beynert B-6700 ARLON
245 000 €
Référence: 6031683
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 65.5 m²
Surface du terrain: 105.77 m²
Superficie du bâtiment: 105.77 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement situé dans le bucolique village de Freylange (Arlon) !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble (construit en 2007) de 6 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite du calme et d'une vue imprenable sur la Ville d'Arlon et la nature environnante. Egalement d'une terrasse couverte de 17m² à l'abri des regards donnant accès un jardin commun, le tout orientés plein sud.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 27m² accompagné de sa cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle-de-douche (douche, évier, WC et VMC) et une spacieuse buanderie.
Cerise sur le gâteau... l'appartement comprend également un emplacement de parking extérieur et une cave privée de 26m².
Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage par accumulateurs électriques avec thermostat, parlophone et RC de 684€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits) !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' à la campagne tout en étant proche des commodités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20240531018956 - PEB: F - Espec: 433 kWh/m².an - Etotale: 35.463 kWh/an
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Documents
- FB43 - PEB.pdf
- FB43 - Reception electrique.pdf
- FB43 - Plan rez-de-chaussee.jpg
- FB43 - Plan sous-sol.jpg
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
Bâtiment
Année de construction: 2007
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages: 2
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Accumulateurs électriques
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Surface bâtie: 105.77 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 19.61 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 17.27 m²
- Cave:1 m2
- Hall d'entrée:27.15 m2
- Cuisine:7.86 m2
- Salle de bains 1:4.87 m2
- Living:27.15 m2
- Buanderie:3.96 m2
- Chambre à coucher 1:11.12 m2
- Bureau:6.1 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement intérieur
Cave à vins
Parlophone
Détecteur incendie
Buanderie
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 35463 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 124
E total (Kwh/an): 433 Kwh/an
PEB code unique: 20240531018956