ARLON (FOUCHES)
Appartement
20 Route d'Etalle B-6700 Arlon (Fouches)
225 000 €
Référence: 5298317
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 277 m²
Surface habitable: 79.26 m²
Surface du terrain: 357 m²
Superficie du bâtiment: 79.26 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement où la campagne rencontre la ville dans le village de Fouches (3min de l'E411 & 5min d'Arlon) !
Situé au sous-sol d'un immeuble (construit en 2003) de 8 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite du calme et d'une vue panoramique depuis son spacieux jardin clôturé accompagné de sa terrasse, orientés plein sud.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 35m² accompagné de sa cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée desservant deux chambres, une salle-de-douche entièrement rénovée en 2021 (douche italienne, évier et VMC), une buanderie et un WC indépendant.
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, système de ventilation en copropriété, châssis double vitrage PVC, chauffage par accumulateurs électriques, un emplacement de parking extérieur, adoucisseur d'eau en copropriété installé en 2022 et aucun travaux prévu dans l'immeuble !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' à la campagne tout en étant proche des commodités ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
PEB n°: 20130808020429 - PEB: E - Espec: 359 kWh/m².an - Etotale: 32.469 kWh/an
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2003
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Non communiqué
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Accumulateurs électriques
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Sud
Orientation du jardin: Sud
Type d'environnement: Boisé
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Surface bâtie: 79.26 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 9.07 m
Nombre de terrasse(s): 1
Terrasse (surface): 27.7 m²
- Chambre à coucher 1:9.09 m2
- Chambre à coucher 2:13.13 m2
- Hall d'entrée:34.94 m2
- Cuisine:4.82 m2
- Salle de bains 1:5.44 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Destination bâtiment (type): Privé - habitation
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Contrôle d'accès
Equipement intérieur
Piscine intérieure
Parlophone
Détecteur incendie
Buanderie
Sécurité
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 771€
Raccordements
Égouts: Non
Électricité: Oui
Télévision par cable: Non
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 32469 kwh/m²/an
E total (Kwh/an): 359 Kwh/an
PEB code unique: 20130808020429