ARLON (BONNERT)
Maison
98 Rue du Maitrank B-6700 Arlon (Bonnert)
420 000 €
Référence: 5823651
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 5
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 139.15 m²
Surface du terrain: 2699 m²
Superficie du bâtiment: 139.15 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique plain-pied situé dans un quartier résidentiel au bord des champs dans le prisé village de Bonnert (Arlon).
Construite en 1973, cette maison vous propose une superficie habitable de 139m² sise sur une parcelle d'environ 27 ares où la nature est votre voisin !
Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger orné de son feu ouvert, une cuisine équipée et une splendide véranda avec terrasse à l'abri des regards ! Egalement 5 chambres (9 à 16m²), un WC indépendant et une salle-de-douche.
Au sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, vide ventilé et 3 caves sous toute la superficie de la maison.
Les extérieurs sont composés d'un spacieux et joli jardin arboré bénéficiant d'une servitude à l'arrière de la propriété. Le tout orientés est pour profiter chaque jour du levé de soleil !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 2005, châssis double vitrage PVC et aluminium de 2012, volets partout, toiture en excellent état isolée par le sol, grenier de rangement, liaison au réseau d'égouttage, adoucisseur d'eau et RC: 1.023€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20240327013776 - PEB: E - Espec: 388 kWh/m².an - Etotale: 62.680 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1973
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 2
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): Poêle au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
Orientation du jardin: Est
Type d'environnement: Quartier calme
Type d'environnement 2: Campagne
En chiffres
Largeur front de rue: 12.64 m
Surface bâtie: 139.15 m²
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 12.64 m
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:9.33 m2
- Chambre à coucher 2:9.33 m2
- Chambre à coucher 3:10.27 m2
- Chambre à coucher 4:14.1 m2
- Chambre à coucher 5:15.51 m2
- Hall d'entrée:32.75 m2
- Cuisine:8.52 m2
- Toilette 1:
- Toilette 2:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
véranda
Equipement intérieur
Feu ouvert
Air conditionné
Cave à vins
Parlophone
Détecteur incendie
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
geventileerde ruimte
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1023€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 62680 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 96
E total (Kwh/an): 388 Kwh/an
PEB code unique: 20240327013776