ARLON
Duplex
3 Rue Jean l'Aveugle B-6700 ARLON
329 000 €
Référence: 345346903
Catégorie: Duplex
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 109 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Oui
Disponibilité: Date
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable duplex idéalement situé à Arlon !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien profite d'une situation stratégique, proche de toutes les commodités !
Cette Pepit' se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de plus de 37m² accompagné de sa cuisine ouverte et entièrement équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes et frigo) et un WC indépendant.
Ensuite, au premier étage vous découvrirez 2 agréables chambres de 16m², une salle-de-douche et un deuxième WC.
Un emplacement de parking fait également partie de la vente !
Au niveau technique : électricité bi-horaire (conforme), châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, PEB: C !, toiture en ardoises artificielles isolée, liaison au réseau d'égouttage, RC de 1423 et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour vous y installer afin d'en faire votre cocon ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20180320002320- PEB: C - Espec: 247 kWh/m².an - Etotale: 30.503 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2007
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Hall d'entrée:8 m2
- Toilette 1:1.3 m2
- Living:37 m2
- Cuisine:6 m2
- Cellier:2 m2
- Hall de nuit:13 m2
- Toilette 2:1.5 m2
- Salle de bains 1:9 m2
- Chambre à coucher 1:16 m2
- Chambre à coucher 2:16 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1413€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 30503 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 50
E total (Kwh/an): 247 Kwh/an
PEB code unique: 20180320002320