ARLON
Appartement
2 Rue de Bitburg B-6700 ARLON
369 000 €
Référence: 345346694
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 90.3 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement moderne et lumineux situé aux abords de la Ville d'Arlon !
Cette Pepit', située au deuxième étage de sa résidence, bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible !
Dès l'entrée, un hall accueillant avec espace vestiaire et débarras vous conduira directement vers un chaleureux séjour aux volumes généreux. Dans son prolongement se trouve une cuisine ouverte et entièrement équipée !
En passant la porte du séjour, un hall de nuit dessert un espace bureau, 2 agréables chambres, une charmante salle de bain avec bain-douche, lavabo et sèche-serviettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Une place de parking couverte accompagne cet appartement, ainsi qu'un local commun pour vélos.
Son petit plus ? Une jolie terrasse bien orientée !
Au niveau technique : PEB : A !, électricité bi-horaire conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage PVC et liaison au réseau d'égouttage.
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' Arlonaise pour en faire votre cocon tout en étant au calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20200213502895 - PEB: A - Espec: 81 kWh/m².an - Etotale: 9.054 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2019
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toit plat
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation de la terrasse: Est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Chambre à coucher 1:15.67 m2
- Living:28.79 m2
- Cuisine équipée:7.27 m2
- Chambre à coucher 1:9.93 m2
- Hall d'entrée:6.47 m2
- Toilette 1:1.28 m2
- Hall de nuit:6.42 m2
- Buanderie:3.23 m2
- Salle de bains 1:4.62 m2
- Bureau:3.93 m2
- Débarras:2.69 m2
- Terrasse:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: En demande
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 9054 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 20.84
E total (Kwh/an): 81 Kwh/an
PEB code unique: 20200213502895