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ARLON

Appartement

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6/32 Ruelle Schentzy B-6700 ARLON

1 050 €

  • Référence: 345346777

  • Catégorie: Appartement

  • Nombre de chambres: 2

  • Nombre de salles de bain: 1

  • Surface habitable: 70 m²

  • Surface du terrain: 70 m²

  • Terrasse: Oui

  • Jardin: Non

  • Garage: Non

  • Parking: Non

  • Disponibilité: À convenir

Description

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé dans une résidence calme en plein coeur d'Arlon !

 

Au sein d'une zone paisible dans un immeuble érigé en 2008, cette Pepit' est proche de toutes les commodités tout en étant au calme offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable !

 

L'appartement est situé au 2ème étage. Entrant par un hall, vous y découvrirez un accès vers un spacieux séjour/salle-à-manger, accompagné de sa cuisine équipée ouverte avec accès à une buanderie et une terrasse orienté au sud ! Ensuite, vous poursuivez avec deux chambres de 8,5m² et 12,5m², ainsi qu'une salle-de-bain avec bain/douche, d'un meuble double vasques et d'un WC indépendant dans le hall d'entrée.

 

Au niveau technique : PEB : B !, chauffage central au gaz de ville équipé d'une nouvelle chaudière privative de 2025, châssis double vitrage PVC, une place de parking extérieur, électricité bi-horaire conforme, un adoucisseur d'eau, provisions de charges communes de 65€ par mois .

 

Entrée en vigueur : le 1er juillet 2026

 

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' confortable où profiter du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

 

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/25.54.04 - ylan@pepit-immo.be

 

PEB n°: 20260508020183 - PEB: B - Espec: 102 kWh/m².an - Etotale: 9.150 kWh/an

 

"Location sous réserve d'accord des propriétaires"

Documents

Bâtiment

  • Parking intérieur: Non

  • Parking extérieur: Oui

  • Parking(s) extérieur (nombre): 1

  • Type de toit: Toiture en pente

Equipement de base

  • Meublé: Non

  • Cuisine: Oui

  • Chauffage (ind/coll): Collectif

  • Ascenseur: Non

  • Vitrage: Double vitrage

  • Châssis (type): PVC

  • Chauffage (type): C.C. au gaz

  • Type de cuisine: Semi-équipée

Spécificités terrain

  • Orientation de la terrasse: Sud

En chiffres

  • Nombre de toilette(s): 1

  • Nombre de salles de bains: 1

  • Nombre de terrasse(s): 1

  • Cuisine:5 m2
  • Living:27 m2
  • Toilette 1:1.5 m2
  • Hall d'entrée:7.5 m2
  • Salle de bains 1:4.5 m2
  • Chambre à coucher 1:12.5 m2
  • Chambre à coucher 2:8.5 m2
  • Buanderie:3.5 m2
  • Terrasse:

Divers

  • Bureau: Oui

  • Grenier: Non

  • Cave: Non

Domaine juridique

  • Permis de bâtir: Oui

  • Droit de lotissement: Pas applicable

  • Droit de préemption: Non

  • Tel que construit: Oui

  • Affectation urbanistique: Zone d'habitat

Inondation

  • Risque d'inondation: Non

  • Zone riveraine délimitée: Non

  • Zone d'inondation délimitée: Non

  • Zone de risque pour inondations: Non

Raccordements

  • Égouts: Oui

  • Électricité: Oui

  • Télévision par cable: Oui

  • Câbles téléphoniques: Oui

  • Eau: Oui

  • Gaz: Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE

Energie

  • Label PEB (classe): B

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 9150 kwh/m²/an

  • Emission CO2 (émission CO2): 20

  • E total (Kwh/an): 102 Kwh/an

  • PEB code unique: 20260508020183

    Ylan Warginaire

    Tél: +32 494 26 54 04

    E-mail: ylan@pepit-immo.be