ARLON
Appartement
66 Rue de Bitburg B-6700 ARLON
245 000 €
Référence: 345346741
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 1
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 52.2 m²
Surface du terrain: 52.2 m²
Superficie du bâtiment: 52.2 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé au rez-de-chaussée en plein coeur du quartier Waschbour !
Construction de 2012, cette Pepit' à l'ambiance zen sera votre futur cocon !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour orné d'une cuisine moderne, ouverte et totalement équipée bénéficiant de matériaux et d'électroménagers qualitatifs.
Également, une chambre, une salle-de-douche avec douche, évier et un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau... Profitez quotidiennement d'un jardin avec utilisation exclusivement privative !
Confort technique absolu : électricité bi-horaire conforme, chauffage au sol grâce à la pompe à chaleur de 2012 !, châssis double vitrage PVC de 2012 et PEB: A !
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Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20260422029585 - PEB: A - Espec: 85 kWh/m².an - Etotale: 5.386 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 2020
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Chauffage partiel au sol
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-ouest
Orientation de la terrasse: Sud-ouest
Orientation du jardin: Sud-ouest
En chiffres
Surface bâtie: 52.2 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:14 m2
- Cuisine:13 m2
- Toilette 1:1.5 m2
- Hall d'entrée:6.2 m2
- Chambre à coucher 1:11 m2
- Buanderie:3 m2
- Salle de bains 1:3.5 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 829€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 5386 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 22
E total (Kwh/an): 85 Kwh/an
PEB code unique: 20260422029585