ARLON
Appartement
19 Avenue du Dixième-de-Ligne B-6700 ARLON
225 000 €
Référence: 345346447
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 106.81 m²
Surface du terrain: 106.81 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Non disponible
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un agréable appartement situé dans l'artère d'Arlon !
Au 1er étage d'un immeuble de 6 appartements parfaitement entretenu, ce bien profite de toutes le commodités environnantes.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 33m², d'une cuisine, 3 chambres aux jolis volumes, un espace chaudière, un cellier et une salle-de-bain (1 évier, une baignoire et un WC).
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un ascenseur et d'un grenier de rangement juste au-dessus !
Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage PVC en acier, cave privée et chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2025) !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' proche des commodités et de surcroit du coeur d'Arlon ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises ou d'en faire un véritable investissement !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20200823006588 - PEB: C - Espec: 190 kWh/m².an - Etotale: 23.942 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1964
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Oui
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Hall d'entrée:9 m2
- Living:32.9 m2
- Cuisine:16.82 m2
- Salle de bains 1:5 m2
- Chaudière:2 m2
- Chambre à coucher 1:11.45 m2
- Chambre à coucher 2:13.88 m2
- Chambre à coucher 3:10.76 m2
- Cellier:5 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 1211€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 23942 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 47
E total (Kwh/an): 190 Kwh/an
PEB code unique: 20200823006588