ARLON
Studio
21 Rue des Remparts B-6700 ARLON
730 €
Référence: 345346496
Catégorie: Studio
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 31.55 m²
Surface du terrain: 31.55 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique studio au coeur d'Arlon !
Situé dans une rue calme d'un quartier paisible, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, bus, écoles, restaurants, ...).
Ce studio lumineux et remis à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence, se compose comme suit :
Un espace de vie lumineux et bien agencé pouvant accueillir un coin nuit et un espace salon, une cuisine ouverte et une salle-de-douche privative avec WC.
Au niveau technique : électricité conforme jusqu'en 2050, chauffage au gaz de ville (chaudière commune de 2020 avec calorimètres), châssis double vitrage bois et PEB : B !
Provision de charges de 30€ pour le nettoyage et le bon entretien des communs.
Entrée en vigueur : immédiatement !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' dans un épicentre ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20250801004204 - PEB: B - Espec: 169 kWh/m².an - Etotale: 6.948 kWh/an
"Location sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Collectif
Ascenseur: Oui
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Armoires et appareils
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Nord-ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 6.48 m
- Cuisine:3,6 m2
- Living:23,5 m2
- Salle de bains 1:3,9 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Demandé(e)
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Demandée
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 6948 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 41
E total (Kwh/an): 169 Kwh/an
PEB code unique: 20250801004204