ARLON
Commerce - Rez-de-chausée
50 Rue des Faubourgs B-6700 ARLON
120 000 €
Référence: 345346265
Catégorie: Commerce - Rez-de-chausée
Surface habitable: 132.94 m²
Surface du terrain: 272 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein coeur d'Arlon !
Emplacement stratégique et très visible, offre de multiples possibilités d'aménagements. Il convient parfaitement pour un investissement que pour y installer votre activité professionnelle !
Dès l'entrée, vous découvrirez un accueil convivial avec comptoir. À la suite, un second espace plus permet d'organiser vos activités dans une atmosphère plus intime.
À l'arrière, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre froide complètent la partie technique du bien, idéales pour une activité nécessitant de la préparation ou du stockage.
Un couloir dessert ensuite 3 toilettes indépendantes, une pièce supplémentaire polyvalente ainsi qu'un agréable jardin orienté plein sud, véritable atout pour les beaux jours !
Une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette Pepit' allie fonctionnalité et potentiel, offrant une belle opportunité pour tout projet futur dans un quartier dynamique et fréquenté.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture coupole
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Non communiqué
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation du jardin: Sud
En chiffres
Nombre de toilette(s): 3
- Coin déjeuner:26.86 m2
- Salle à manger:34.85 m2
- Cuisine:18.15 m2
- Cuisine:8.49 m2
- Cellier:3.6 m2
- Hall d'entrée:10.06 m2
- Hall d'entrée:4.13 m2
- Salle à manger:11.41 m2
- Toilette 1:1.61 m2
- Toilette 2:1.02 m2
- Toilette 3:2.7 m2
- Cave:17.66 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non