ARLON
Appartement
103/04 Avenue de Mersch B-6700 ARLON
1 190 €
Référence: 345346309
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 88 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux appartement situé à Arlon !
Au sein d'un immeuble de 6 appartements construit en 2015 et parfaitement entretenu, cette Pepit' est proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie agréable !
L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Entrant par un hall, vous découvrirez un spacieux séjour de 30m², accompagné de sa cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès sur une terrasse disposant d'une magnifique vue sur la nature environnante ! Ensuite, vous poursuivrez avec 2 agréables chambres, ainsi qu'une salle-de-bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque, ainsi que d'un sèche-serviette. Également, un WC indépendant avec lavabo, ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie.
Pour compléter le tout, vous bénéficiez de 2 places de parking extérieures, ainsi que d'une belle cave offrant un espace de stockage supplémentaire !
Au niveau technique : PEB : B !, électricité conforme, ascenseur, chauffage au gaz de ville, châssis triple vitrage PVC, façade isolante, cave, 2 places de parking extérieures, buanderie commune, citerne à eau de pluie commune et provisions de charges de 60€ (charges de copropriété).
Entrée en vigueur : immédiatement !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' urbaine tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20250313032445 - PEB: B - Espec: 91 kWh/m².an - Etotale: 8.000 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Triple vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud-est
Orientation de la terrasse: Sud-est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:30 m2
- Cuisine équipée:10 m2
- Hall d'entrée:9 m2
- Salle de bains 1:5.5 m2
- Chambre à coucher 1:8.5 m2
- Chambre à coucher 2:13.5 m2
- Toilette 1:1 m2
- Chaudière:1.5 m2
- Cave:7 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Pas encore demandé(e)
Attestation du sol: -
Energie
Label PEB (classe): B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 8000 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 17
E total (Kwh/an): 91 Kwh/an
PEB code unique: 20250313032445