ARLON
Appartement
182 Rue de Diekirch B-6700 ARLON
220 000 €
Référence: 345345984
Catégorie: Appartement
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 73 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette lumineuse et charmante Pepit' située à la périphérie du cœur d'Arlon.
Avec ses 73m² habitables, ce bien offre une belle opportunité d'aménagement idéale pour apporter votre touche personnelle.
Laissez-vous séduire par la lumière et une jolie disposition des pièces dès votre arrivée.
La cuisine, laisse entrevoir de belles possibilités, le spacieux salon vous permettra d'imaginer un espace de vie confortable. Chaque pièce est soigneusement agencée pour vous offrir un environnement accueillant. Ce bien dispose également d'une buanderie derrière la cuisine, deux chambres, une salle-de-bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Pour parfaire le tout, vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave, atouts précieux pour votre confort.
D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2024), électricité conforme jusqu'en 2044, châssis double vitrage bois, liaison au réseau d'égouttage, pas de travaux prévus dans la copropriété et PEB : C !
Cet appartement vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau foyer.
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°: 20190415010905 - PEB : C - Espec : 222 kWh/m².an - Etotale : 21 677 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1991
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): C.C. au gaz
Type de cuisine: Armoires et appareils
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Living:26 m2
- Cuisine semi-équipée:11 m2
- Buanderie:4.5 m2
- Débarras:2 m2
- Hall d'entrée:
- Chambre à coucher 1:11 m2
- Chambre à coucher 3:13 m2
- Salle de bains 1:4 m2
- Toilette 1:1.5 m2
Divers
Bureau: Non
Grenier: Oui
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Oui
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat mixte
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 954€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 21677 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 41
E total (Kwh/an): 222 Kwh/an
PEB code unique: 20190415010905