ARLON
Duplex
12 Rue de Bitburg B-6700 Arlon
1 250 €
Référence: 5142925
Catégorie: Duplex
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 89 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: Immédiatement
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux duplex situé aux abords de la Ville d'Arlon !
Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.
L'appartement aux tons modernes se compose d'un spacieux séjour de 33m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et ultra-équipée. Et WC indépendant dans le hall d'entrée.
À l'étage, vous découvrirez 2 spacieuses chambres, une salle-de-bain, WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Une place de parking privative est également incluse dans la location.
Son petit plus ? Une charmante terrasse agrémentée d'un jardin orientés ouest !
Au niveau technique : électricité bi-horaire conforme, chauffage par pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage PVC, PEB : A et provisions de charges communes de 100€.
Une alarme est également disponible si vous désirez en reprendre l'abonnement ! (50 € par mois)
Disponible immédiatement !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' en bordure d'Arlon tout en profitant du calme ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20200213503358 - PEB: A - Espec: 73 kWh/m².an - Etotale: 7.779 kWh/an
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2019
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toit plat
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Non
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. par air
Type de cuisine: Entièrement équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
Orientation de la terrasse: Ouest
Orientation du jardin: Ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:4.5 m2
- Toilette 1:1.5 m2
- Cuisine semi-équipée:7 m2
- Living:33 m2
- Hall de nuit:8 m2
- Buanderie:2.5 m2
- Chambre à coucher 1:14 m2
- Chambre à coucher 15:12 m2
- Toilette 2:1.5 m2
- Salle de bains 1:5 m2
Domaine juridique
Permis de bâtir: Pas applicable
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Pas applicable
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 7779 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 18.49
E total (Kwh/an): 73 Kwh/an
PEB code unique: 20200213503358