ALLÉE DU CENTENAIRE 3 NEUFCHÂTEAU
Maison
3 Allée du Centenaire B-6840 Neufchâteau
145 000 €
Référence: 5498032
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 1
Surface du jardin: 361.73 m²
Surface habitable: 106.28 m²
Surface du terrain: 497 m²
Surface du bureau: 135.27 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison 2 façades à rénover dans le village de Hamipré (Neufchâteau) !
Située dans une rue paisible, cette propriété au potentiel incroyable vous offrira de multiples possibilités d'aménagements selon votre créativité !
Avec une superficie totale de 189m², au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une salle-à-manger accompagné de son salon. Egalement une espace cuisine avec WC indépendant et une buanderie. Au même niveau, vous profiterez d'un spacieux garage accessible par l'arrière de la propriété et de vastes espaces pouvant faire office d'un agrandissement de votre future Pepit'.
Au 1er étage, 3 belles chambres allant de 13 à 15m² avec salle-de-bain.
Cerise sur le gâteau... cette propriété détient un jardin de 360m² à l'abri des regards offrant un accès à rue !
D'un point de vue technique: châssis simple et double vitrage aluminium, volets manuels et électrique, liaison au réseau d'égouttage, toiture en ardoises naturelles et revenu cadastral de 339€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien profitant de calme tout en ayant un potentiel incroyable ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=pZYBT-zj23Y
PEB n°: 20231106016019 - PEB: E - Espec: 405 kWh/m².an - Etotale: 86,561 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!!
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1974
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Oui
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Châssis (type): Aluminium
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Nord
Orientation du jardin: Nord
Type d'environnement: central
Type d'environnement 2: Quartier calme
En chiffres
Largeur front de rue: 8.52 m
Surface bâtie: 135.27 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
Largeur de façade: 8.52 m
- Chambre à coucher 1:15.04 m2
- Chambre à coucher 2:13.83 m2
- Chambre à coucher 3:13.36 m2
- Hall d'entrée:11.53 m2
- Cuisine:15.05 m2
- Toilette 1:
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Destination bâtiment (type): calme
Droit de lotissement: Non
Droit de préemption: Non
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Equipement extérieur
Annexe
Equipement intérieur
Buanderie
Volets
voorzieningen gehand.
dubbele beglazing
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 339€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, non-conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 86561 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 101
E total (Kwh/an): 405 Kwh/an
PEB code unique: 20231106016019