ARLON
Maison
58 Rue des Thermes Romains B-6700 ARLON
179 000 €
Référence: 345346906
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 55 m²
Surface du terrain: 27 m²
Superficie du bâtiment: 27 m²
Terrasse: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente, à deux pas de la Gare d'Arlon, une jolie maison villageoise offrant un potentiel incroyable !
À proximité du centre de ville et de ses commodités, cette propriété pleine de charme et totalement saine n'attend que vous !
Par le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour/cuisine .
Au 1er étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre directement ouverte sur la salle-de-bain constituée d'un meuble vasque et d'un WC.
Au dernier étage, une splendide chambre de plus de 11m² vous attends.
Au niveau technique : toiture en bon état et isolée, chauffage électrique, châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2042, raccordement aux égouts et RC de 453€ !
Envie de visiter, contactez-nous : 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be
PEB n°20260803001043 - PEB : D - Espec : 306 kWh/m².an - Etotale : 19.698 kWh/an
Vente sous réserve d'accord des propriétaires
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Documents
Bâtiment
Année de construction: 1939
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Accumulateurs électriques
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Sud
Orientation de la terrasse: Nord
En chiffres
Surface bâtie: 27 m²
Nombre de toilette(s): 1
Nombre de salles de bains: 1
- Living:23 m2
- Chambre à coucher 1:14 m2
- Salle de bains 1:6 m2
- Chambre à coucher 2:12 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 453€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 19698 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 79
E total (Kwh/an): 306 Kwh/an
PEB code unique: 20260803001043