ÉTALLE (SAINTE-MARIE-SUR-SEMOIS)
Maison
76 Grand-Rue B-6740 ÉTALLE
375 000 €
Référence: 345346726
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 218.54 m²
Surface du terrain: 880 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Oui
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette spacieuse Pepit' située au coeur du village de Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle) !
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une salle-à-manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, constitue un véritable espace de partage pour toute la famille.
Toujours à ce niveau, vous découvrirez une salle-de-bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort au quotidien.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres. Une vaste salle-de-bain rénovée récemment complète cet étage !
Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente, laissez libre cours à vos envies.
Cerise sur le gâteau... À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en terrasse ou simplement pour apprécier le calme des lieux.
Niveau technique : Chaudière à mazout de 2011, 2 garages fermés, électricité bi-horaire (non-conforme), châssis double vitrage PVC (grande partie de 2011), toiture en ardoises naturelles de 2009 + EPDM et RC de 589€ !
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Envie de visiter, contactez-nous : 0474/23.75.52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20260521039499 - PEB : D - Espec: 304 kWh/m².an - Etotale: 75.808 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Nombre de garage: 2
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 2
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): C.C. au mazout
Type de cuisine: Semi-équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Ouest
Orientation de la terrasse: Ouest
Orientation du jardin: Ouest
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:18.3 m2
- Toilette 1:1.49 m2
- Living:31.03 m2
- Salle à manger:39.41 m2
- Cuisine:18.06 m2
- Buanderie:6.95 m2
- Chaudière:9.2 m2
- Salle de bains 1:8.42 m2
- Hall de nuit:26.74 m2
- Hall de nuit:2.48 m2
- Chambre à coucher 1:9.24 m2
- Chambre à coucher 2:15.2 m2
- Salle de bains 2:16.9 m2
- Chambre à coucher 3:16.59 m2
- Grenier:61.44 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 589€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Non
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 75808 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 72
E total (Kwh/an): 304 Kwh/an
PEB code unique: 20260521039499