ARLON (UDANGE)
Maison
1 Rue du Château-Barbanson B-6700 ARLON
195 000 €
Référence: 345346776
Catégorie: Maison
Surface du terrain: 190 m²
Terrasse: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À l'acte
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à inventer, idéalement située au coeur du village d'Udange (Arlon) !
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette construction aux surfaces généreuses vous permettra d'imaginer votre projet sur mesure !
Ses pierres du pays et ses briques lui confèrent une âme d'antan... Idéale pour un projet où se mêlent l'ancien et le moderne !
Sans oublier un espace vert à l'arrière de la propriété.
D'un point de vue technique : toiture en ardoises naturelles, système de chauffage et installation électrique à prévoir, liaison au réseau d'égouttage, châssis simple vitrage en bois, PEB G et revenu cadastral de 299€ !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' où créer votre cocon ou d'un bien d'investissement ? Alors, cette bâtisse saura vous convaincre de ses atouts !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
PEB n°: 20240415002875 - PEB: G - Espec: 906 kWh/m².an - Etotale: 329.230 kWh/an.
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 1850
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Chauffage (ind/coll): Non communiqué
Ascenseur: Non
Vitrage: Vitrage simple
Châssis (type): Bois
Chauffage (type): Non communiqué
Type de cuisine: Non communiqué
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Largeur front de rue: 6.8 m
Largeur de façade: 6.8 m
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 299€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): -
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 329230 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 258
E total (Kwh/an): 906 Kwh/an
PEB code unique: 20240415002875