HABAY-LA-NEUVE
Maison
13 Rue Bonaparte B-6720 HABAY-LA-NEUVE
239 000 €
Référence: 345346697
Catégorie: Maison
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 1
Surface habitable: 51.5 m²
Surface du terrain: 539 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison entièrement rénovée dans le village de Habay-la-Neuve !
Cette propriété datant d'environ 1950, entièrement rénovée en 2024, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.
En entrant, vous découvrez un séjour chaleureux donnant sur une cuisine ouverte.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle-de-douche neuve avec un WC, pensée dans un esprit à la fois pratique et contemporain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin en hauteur permettant une orientation ensoleillée pour profiter toute la journée, véritable havre de paix.
Au niveau technique : Tout le coté technique date de 2024 !, chauffage pellet, châssis double vitrage PVC, production d'eau chaude sur boiler électrique, toiture en ardoises artificielle de 2024 isolée, électricité conforme, cuisine et salle-de-bain neuves !
Vous recherchez une propriété rénovée pour vous y installer immédiatement dans le village de la Habay-la-Neuve? Alors, cette Pepit' est faite pour vous !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/26.54.04 - ylan@pepit-immo.be
PEB n°: 20260415017536 - PEB: C - Espec: 218 kWh/m².an - Etotale: 18.444 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Documents
- HLNB13 - Rapport électrique (conforme) RGPD.pdf
- Pepit-immo - Offre d'achat.pdf
- HLNB13 - Nouveau PEB .pdf
Bâtiment
Année de construction: 1948
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Non
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Poêle à granulés
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Nord
Orientation de la terrasse: Nord
Orientation du jardin: Nord
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 1
Nombre de terrasse(s): 1
- Living:17.16 m2
- Cuisine équipée:8.36 m2
- Toilette 1:1.07 m2
- Hall de nuit:1.5 m2
- Salle de bains 1:2.8 m2
- Chambre à coucher 1:6.82 m2
- Chambre à coucher 2:13.79 m2
Divers
Bureau: Oui
Grenier: Non
Cave: Non
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Charges & Rendement
Revenu cadastral (€) (montant): 263€
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Attestation du sol: Présent
Energie
Label PEB (classe): C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 18444 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 8
E total (Kwh/an): 218 Kwh/an
PEB code unique: 20260415017536