HABAY (HABAY-LA-NEUVE)
Duplex
17B Rue de Vance B-6720 HABAY
1 320 €
Référence: 345346705
Catégorie: Duplex
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable: 155 m²
Surface du terrain: 1837 m²
Terrasse: Oui
Jardin: Oui
Garage: Non
Parking: Non
Disponibilité: À convenir
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux duplex en plein centre de Habay-la-Neuve !
Ce bien basse énergie bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible !
L'appartement aux tons modernes et aux finitions haut de gamme, se compose comme suit :
Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour profitant d'une magnifique luminosité avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès direct vers une terrasse couverte avec vue sur la nature. Également, un espace buanderie et WC indépendant à également été pensé.
Au 1er étage, vous profiterez de 3 belles chambres, de 2 salles-de-bains avec douche et évier, d'un WC indépendant ainsi que d'une deuxième buanderie/espace rangement.
L'appartement est également pourvu d'un emplacement extérieur privatif et d'un jardin commun à l'arrière de la battisse.
Au niveau technique: PEB : A+ !, électricité bi-horaire conforme, chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, ascenseur, toiture isolée en parfait état et ventilation double flux !
Entrée en vigueur : 1er juin 2026
Charges fixes : 100€ par mois !
PEB n°: 20211207502249 - PEB: A+ - Espec: 30 kWh/m².an - Etotale: 4.594 kWh/an
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse Pepit' neuve bénéficiant d'installations modernes ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !
Envie de visiter, contactez-nous: 0479/74.65.32 - sarah@pepit-immo.be
"Location sous réserve d'accord des propriétaires"
Documents
Bâtiment
Année de construction: 2021
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Oui
Parking(s) extérieur (nombre): 1
Type de toit: Toiture en pente
Equipement de base
Meublé: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll): Individuel
Ascenseur: Oui
Vitrage: Double vitrage
Châssis (type): PVC
Chauffage (type): Thermopompe
Type de cuisine: Cuisine équipée
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (faç. arr.): Est
Orientation de la terrasse: Est
En chiffres
Nombre de toilette(s): 2
Nombre de salles de bains: 2
Nombre de terrasse(s): 1
- Hall d'entrée:
- Cuisine équipée:
- Toilette 1:
- Buanderie:
- Chambre à coucher 1:
- Salle de bains 1:
- Toilette 1:
- Buanderie:
- Hall de nuit:
- Salle de bains 2:
- Chambre à coucher 2:
- Chambre à coucher 3:
Divers
Bureau: Non
Grenier: Non
Cave: Oui
Domaine juridique
Permis de bâtir: Oui
Droit de lotissement: Pas applicable
Droit de préemption: Non
Tel que construit: Oui
Affectation urbanistique: Zone d'habitat
Inondation
Risque d'inondation: Non
Zone riveraine délimitée: Non
Zone d'inondation délimitée: Non
Zone de risque pour inondations: Non
Raccordements
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Gaz: Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non): Oui, conforme RGIE
Energie
Label PEB (classe): A+
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 4594 kwh/m²/an
Emission CO2 (émission CO2): 7.63
E total (Kwh/an): 30 Kwh/an
PEB code unique: 20211207502249